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11月30日，中指盘考院发布2024年1-11月中国房地产企业销售功绩排名榜。榜单暴露，前11个月销售额前三名为保利发展、中海地产、绿城中国，离别为3080亿元、2704亿元、2467.2亿元；销售面积前三名为保利发展、万科、绿城中国。
△开始：中指盘考院
中指盘考指出，2024年1-11月，TOP100房企销售总和为38516.0亿元，同比着落32.9%，降幅较上月缩窄1.8个百分点。11月单月，TOP100房企销售额同比减少9.46%，环比减少18.62%。其中，典型企业如华发股份、保利置业、中建东孚等11月当月销售增长强劲。1-11月销售总和超千亿房企9家，较昨年同时减少7家，百亿房企76家，较昨年同时减少32家。TOP100房企权柄销售额为26923.6亿元，权柄销售面积为14515.6万平淡米。
△开始：中指盘考院
2024年1-11月，各阵营房企销售额均有所着落。其中，TOP10房企销售额均值为1876.1亿元，较上年着落25.7%；TOP11-30房企销售额均值为480.1亿元，较上年着落38.4%；TOP31-50房企销售均值为232.1亿元，较上年着落38.8%；TOP51-100房企销售额均值为110.2亿元，同比着落38.6%。
2024年1-11月，百亿以上阵营企业数目有所减少。具体来看，千亿以上阵营9家，较昨年同时减少7家，销售额均值1981.3亿元。第二阵营（500亿-1000亿元）企业8家，较昨年同时减少6家，销售额均值729.1亿元。第三阵营（300亿-500亿元）企业16家，借钱炒股与昨年持平，销售额均值351.5亿元。第四阵营（100亿-300亿元）企业为43家，较昨年同时减少19家，销售额均值168.2亿元。
中指盘考院称，从阛阓阐扬来看，“9·26”以来重心城市新址及二手房成交阐扬活跃，阛阓出现阶段性“回稳”。11月，重心城市新址销售面积环比连接增长，同比增长约15%，增幅较10月有所扩大。二手房阛阓活跃度赓续，重心城市二手房成交套数环同比连接保持增长。其中，深圳新址、二手房成交同比均翻倍增长。房价方面，当今“以价换量”仍为阛阓主流，但成交赓续改善带动了业主预期拓荒，各梯队城市二手房价钱环比跌幅均有不同历程收窄，其中一线城市价钱回稳显着。
举座来看，“9·26”新政支柱力度大，后果赓续性强于以往，房地产阛阓出现阶段性“回稳”。刻下需求端计谋已较为宽松，住户购房首付比例及贷款利率已达历史最低，限购计谋也处于自扩充以来最宽松阶段。跟着年末房企冲刺销售功绩，加大推盘力度，预测12月房地产阛阓将保持一定活跃度。房企应主办计谋窗口期，加大推盘促销力度，并保持审慎的投履历调，聚焦投资笃定性高的形态。